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교재정보
■ 교재 사용 강의
: 2021년 1~2월 기본이론/ 3~4월 심화이론 강의
=========================================
• 체계적 · 종합적 이해를 위한 최적의 기본서
• 최신개정법령 및 출제경향 완벽 반영
• 국내 최고의 저자진이 집필한 전문교재
- 논점을 한눈에 잡아주는 학습체계
- 어려운 논점을 도해식 그림으로 입체화
- 도표를 활용한 간결한 정리
▶ 영역별 체계적 분석
각 파트별 최근 8 개년 기출문제를 분석하여 정리
각종 그래프를 통한 중요도 파악
출제분석에 맞춘 학습의 강약 조절 도모
▶ Chapter 별 체크포인트 , 출제키워드
각 Chapter 마다 핵심내용을 체크포인트로 정리
학습체계 구성 , 주로 출제되는 키워드 등을 상세 설명
개별 학습방법을 설정하여 나아갈 수 있는 방안을 제시
▶ 중요기출문제 및 기출회차 표시로 실제유형 파악
학습내용 체크를 위한 필수 기출문제 수록
출제되었던 부분에 기출 회차 표시를 함으로써 자연스럽게 중요 내용을 파악
▶ 이해 도우미 , 심화학습 및 보충학습
좀 더 깊은 이해가 필요한 부분의 상세 설명
세부적인 설명을 통한 이해력 극대화
▶ 빈출지문 OX 및 예상문제를 통한 실전학습
자주 출제되고 혼동하기 쉬운 빈출지문의 ◯Ⅹ 확인학습
적중예상문제를 통하여 문제해결 능력 향상
부록으로 수록된 31 회 기출문제 풀이를 통한 실전연습
교재목차
PART 01 부동산학 총론
CHAPTER 1 부동산의 기본개념 26
01 부동산학의 의의 27
02 부동산의 개념과 분류 33
CHAPTER 2 부동산의 특성과 본질적 가치 52
01 부동산의 특성 53
02 부동산의 속성 60
CHAPTER 3 부동산활동과 부동산현상 68
01 부동산활동 69
02 부동산현상 75
적중예상문제 80
PART 02 부동산학 각론
CHAPTER 1 부동산 경제론 86
01 부동산수요 89
02 부동산공급 101
03 부동산시장의 균형의 이동 108
04 부동산경기변동 114
적중예상문제 128
CHAPTER 2 부동산 시장론 136
01 부동산시장 140
02 지대론 162
03 도시구조론 172
04 입지이론 178
적중예상문제 214
CHAPTER 3 부동산 정책론 220
01 부동산문제 223
02 부동산정책 229
적중예상문제 265
CHAPTER 4 부동산 투자론 271
01 부동산투자 274
02 부동산투기 278
03 부동산투자의 위험과 수익률 280
04 수익과 위험의 분석 285
05 평균분산법과 포트폴리오 이론 287
06 화폐의 시간가치 292
07 부동산투자의 기본분석 303
08 부동산투자분석기법 307
적중예상문제 322
CHAPTER 5 부동산 금융론 334
01 부동산금융의 개요 338
02 부동산저당대출제도 340
03 저당채권유동화제도 346
04 저당담보증권 348
05 부동산금융의 조달방법 354
06 한국주택금융공사 367
적중예상문제 374
CHAPTER 6 부동산 개발 및 관리론 등 381
제 1 절 부동산개발 387
01 부동산개발 개요 및 과정 387
02 부동산개발의 위험 390
03 부동산개발의 타당성 분석 392
04 부동산개발의 분류 395
05 택지개발 404
06 토지자원과 지속가능개발 405
07 개발권이전제도 (TDR : Transferable Development Rights) 408
제 2 절 부동산이용 410
01 토지이용의 의의 410
02 입지잉여 414
03 한계지 414
04 침입적 토지이용 415
05 직주분리와 직주접근 416
06 도시스프롤현상 418
07 도시의 경제기반모형 419
제 3 절 부동산관리 422
01 부동산관리의 의의 422
02 부동산관리의 내용 423
03 부동산관리의 3 방식 425
04 용도별 부동산의 관리활동 427
05 건물의 내용연수와 연령현상 429
제 4 절 부동산마케팅 432
01 부동산마케팅의 의의 432
02 부동산마케팅 전략 434
제 5 절 부동산광고 438
01 부동산광고의 의의 438
02 부동산광고의 분류 439
03 광고예산 편성과 효과적인 광고방법 442
적중예상문제 446
PART 03 감정평가론
CHAPTER 1 감정평가의 기본원리 461
01 감정평가의 의의 462
02 부동산평가의 분류 465
03 부동산평가의 특별원칙과 특징 469
적중예상문제 47
CHAPTER 2 부동산가격이론 473
01 부동산가격의 기초이론 474
02 부동산가격의 종류 479
03 부동산 가치발생요인과 가치형성요인 482
04 부동산가격의 제원칙 485
적중예상문제 497
CHAPTER 3 지역분석과 개별분석 502
01 지역분석 503
02 개별분석 508
적중예상문제 511
CHAPTER 4 감정평가방식 512
01 감정평가이론 513
02 원가방식 517
03 비교방식 530
04 수익방식 539
05 「 감정평가에 관한 규칙 」 상 물건별 감정평가 556
적중예상문제 560
CHAPTER 5 감정평가활동 569
01 감정평가 절차의 의의 570
02 감정평가의 절차 570
03 부동산가격 공시제도 575
적중예상문제 583
부록
제 31 회 부동산학개론 기출문제 588
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2021년 공인중개사 1차 부동산학개론 기본서
저자 : 랜드프로 교수진 |출판사 : 랜드프로
출판일 : 2020-12-30 |페이지 : 608
정가 : 32,000원
판매가 : 28,800원 (10% 할인)
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교재목차
PART 01 부동산학 총론
CHAPTER 1 부동산의 기본개념 26
01 부동산학의 의의 27
02 부동산의 개념과 분류 33
CHAPTER 2 부동산의 특성과 본질적 가치 52
01 부동산의 특성 53
02 부동산의 속성 60
CHAPTER 3 부동산활동과 부동산현상 68
01 부동산활동 69
02 부동산현상 75
적중예상문제 80
PART 02 부동산학 각론
CHAPTER 1 부동산 경제론 86
01 부동산수요 89
02 부동산공급 101
03 부동산시장의 균형의 이동 108
04 부동산경기변동 114
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CHAPTER 2 부동산 시장론 136
01 부동산시장 140
02 지대론 162
03 도시구조론 172
04 입지이론 178
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01 부동산문제 223
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CHAPTER 4 부동산 투자론 271
01 부동산투자 274
02 부동산투기 278
03 부동산투자의 위험과 수익률 280
04 수익과 위험의 분석 285
05 평균분산법과 포트폴리오 이론 287
06 화폐의 시간가치 292
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02 부동산저당대출제도 340
03 저당채권유동화제도 346
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제 1 절 부동산개발 387
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02 부동산개발의 위험 390
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05 택지개발 404
06 토지자원과 지속가능개발 405
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01 토지이용의 의의 410
02 입지잉여 414
03 한계지 414
04 침입적 토지이용 415
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06 도시스프롤현상 418
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제 3 절 부동산관리 422
01 부동산관리의 의의 422
02 부동산관리의 내용 423
03 부동산관리의 3 방식 425
04 용도별 부동산의 관리활동 427
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01 부동산마케팅의 의의 432
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제 5 절 부동산광고 438
01 부동산광고의 의의 438
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03 광고예산 편성과 효과적인 광고방법 442
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PART 03 감정평가론
CHAPTER 1 감정평가의 기본원리 461
01 감정평가의 의의 462
02 부동산평가의 분류 465
03 부동산평가의 특별원칙과 특징 469
적중예상문제 47
CHAPTER 2 부동산가격이론 473
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CHAPTER 3 지역분석과 개별분석 502
01 지역분석 503
02 개별분석 508
적중예상문제 511
CHAPTER 4 감정평가방식 512
01 감정평가이론 513
02 원가방식 517
03 비교방식 530
04 수익방식 539
05 「 감정평가에 관한 규칙 」 상 물건별 감정평가 556
적중예상문제 560
CHAPTER 5 감정평가활동 569
01 감정평가 절차의 의의 570
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03 부동산가격 공시제도 575
적중예상문제 583
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