■ 교재 사용 강의

: 2020년 1~2월 기본이론/ 3~4월 심화이론 강의

PART 01 부동산학 총론

CHAPTER 1 부동산 개념 20 

01 총 설 22 

02 부동산의 법적(제도적) 개념 22 

03 부동산의 경제적 개념 24 

04 부동산의 기술적 개념 24 

05 복합개념의 부동산 25 

적중예상문제 27

CHAPTER 2 부동산 분류 28 

01 토지의 분류 29 

02 건물의 분류 37 

적중예상문제 41

CHAPTER 3 부동산 특성 45 

01 토지의 자연적 특성 48 

02 토지의 인문적 특성 52 

적중예상문제 56

CHAPTER 4 부동산 속성 59 

01 공간성 60 

02 위치성 64 

03 환경성 65 

적중예상문제 67

PART 02 부동산학 각론

CHAPTER 1 부동산 경제론 70 

01 수요와 공급 73 

02 경기변동론 103 

적중예상문제 112

CHAPTER 2 부동산 시장론 126 

01 부동산시장 129 

02 부동산 입지론 144 

03 지대론 156 

04 도시공간구조론 162 

적중예상문제 167

CHAPTER 3 부동산 정책론 177 

01 부동산문제 180 

02 부동산정책의 의의 184 

03 정부의 시장개입 필요성 185 

04 정부의 시장개입 수단 190 

05 토지정책 192 

06 주택정책 198 

07 부동산 조세 209 

적중예상문제 217

CHAPTER 4 부동산 투자론 228 

01 투자론 기초 234 

02 위험과 수익 238 

03 평균-분산 결정법과 포트폴리오 이론 250 

04 화폐의 시간가치 262 

05 현금수지 측정 268 

06 투자분석기법 272 

적중예상문제 288

CHAPTER 5 부동산 금융론 309 

01 금융 기초 개념 312 

02 저당상환방법 315 

03 저당유동화 322 

04 자금조달방법 330 

05 한국주택금융공사 344 

적중예상문제 352

CHAPTER 6 부동산 개발 및 관리론 등 366 

01 부동산 이용활동 371 

02 부동산 개발활동 376 

03 부동산 관리활동 395 

04 부동산마케팅･광고활동 404 

적중예상문제 409

PART 03 감정평가론

CHAPTER 1 감정평가 기초이론 426 

01 감정평가의 개념 및 분류 429 

02 부동산가격이론 433 

03 지역분석 및 개별분석 444 

적중예상문제 452

CHAPTER 2 감정평가방식 456 

01 감정평가 3방식의 의의 462 

02 원가방식(비용접근법) 467 

03 비교방식(시장접근법) 475 

04 수익방식(소득접근법) 481 

05 임료의 평가 489 

06 「감정평가에 관한 규칙」상 물건별 평가 493 

적중예상문제 499

CHAPTER 3 부동산 가격공시제도 512 

01 의 의 513 

02 토지가격 공시 514 

03 주택가격 공시 516 

04 비주거용 부동산가격의 공시 519 

적중예상문제 523

부 록

제30회 부동산학개론 기출문제 530